项目介绍

2012年10月8日，葡萄牙内政部颁布葡萄牙黄金居留许可计划，法案规定：非欧盟国家的公民，可以通过在葡萄牙购买不低于50万欧元的房产来获得葡萄牙黄金居留许可。

2015年7月30日，葡萄牙内政部更新黄金居留许可法案，在旧法案基础上，新增购房投资方式：购买建成超过30年以上的、或位于城市重建区域的房产，只需满足35万欧元或以上即可办理黄金居留许可；此外，对于在欠发达地区（人口密度低于100人/平方公里或国民生产总值低于全国平均水平的75%）的重建项目房产，另给20%的优惠，即只需购买28万欧元或以上的房产即可办理黄金居留许可。

2021年1月，葡萄牙内政部对黄金居留许可法案进行保修订，前面三种情况的房产投资金额保持不变，但对可投资的房产性质做了区域限制，具体要求如下：

1. 住宅性质的房产：只可投资位于葡萄牙内陆地区及亚速尔群岛、马德拉岛的房产；

2. 非住宅性质的房产（包括商业地产、旅游地产、服务型地产）：可投资葡萄牙任意地区，包括里斯本、波尔图等沿海大城市。

3. 该修订法案于2022年1月1日起正式生效

项目优势

1. 最低35万欧元，一家三代移民

2. 软移民，国内工作生活两不误

3. 一卡在手，畅行26个申根国

4. 居住要求宽松，每年平均居住只需7天

5. 持有居留卡 5 年后，可申请永久居民/国籍

6. 欧盟护照，可免签185个免签国家和地区

7. 父母任意一方持葡萄牙居留卡满 1 年，在葡出生子女可落地入籍

申请条件

1. 主申请人年满18周岁，非欧盟国家公民

2. 购买至少50万欧元的房产，或至少35万欧元的翻新类房产，或至少28万欧元的位于欠发达地区的翻新类房产；其中，住宅性质的房产限制在葡萄牙内陆地区及亚速尔群岛、马德拉岛；非住宅类性质的房产不限制区域

4. 无犯罪记录

5. 购买健康保险

申请流程

1. 选定心仪房产并支付定金和律师费

2. 签署房产预定合同和律师协议

3. 预约葡萄牙驻华领事馆办理 POA

4. 银行开户并申请税号

5. 签署购房文件，完成房款支付

6. 准备并整合移民材料

7. 递交居留许可申请

8. 获批预批复函（约 3 个月）

9. 客户登陆采集生物信息

10. 换取居留卡